Почистване след ремонт: ръководство стъпка по стъпка
Строителният прах не е обикновен прах. Той е абразивен, фин и се утаява с часове след като сте затворили вратата. Затова редът на работа е по-важен от усилието — и е обратен на интуицията: първо всичко сухо, чак после вода.
Правилният ред
- Изнасяне на едрототорби, картон, парчета материал, ленти, остатъци
- Сухо аспириране отгоре надолутавани, стени, дограма, радиатори, первази, накрая подове
- Механично премахванефугин, цимент, силикон, лепило, боя — с пластмасова шпакла
- Мокро почистванестъкла, плочки, санитария, кухня, врати
- Престой3–5 часа, за да слегне останалата прах
- Втори проходповторно избърсване на хоризонталните повърхности
Пропускането на престоя между проходите е причината повечето хора да се чудят защо на следващата сутрин всичко е отново сиво.
Защо не се започва с вода
Циментовият прах при контакт с вода образува тънка варовита каша. Тя влиза във фугите, в порите на гранитогреса и в улеите на дограмата и след изсъхване се маха само с киселинен препарат и четка. Един мокър парцал в началото може да добави няколко часа работа накрая.
- Не използвайте домашна прахосмукачка — фината прах унищожава филтъра и излиза обратно през мотора.
- Не метете — вдигате праха, който после пада върху вече почистеното.
- Не отваряйте широко прозорците по време на работата — течението разнася утаеното.
Какво маха кое
| Замърсяване | Средство | Инструмент |
|---|---|---|
| Фугин по плочки | киселинен препарат за строителни замърсявания | пластмасова шпакла, четка |
| Циментов воал | същият, с престой 5–10 мин. | твърда гъба |
| Силикон по стъкло | механично | острие под ъгъл, върху мокра повърхност |
| Латекс по PVC дограма | разтворител за боя | пластмасова шпакла |
| Лепило от защитно фолио | цитрусов разтворител | кърпа, после обезмаслител |
| Гипс във фуги на теракот | вода с престой | четка |
| Монтажна пяна | механично, след втвърдяване | острие |
Металната шпакла върху сухо стъкло драска необратимо. Работи се само върху намокрена повърхност, с острието под ъгъл около 30 градуса и в една посока.
Дограмата: най-често пропусканата зона
В улея на PVC дограмата се събира смес от прах, цимент и гипс. Ако остане, при първия дъжд отводнителните отвори се запушват и водата влиза в помещението. Почистването е с прахосмукачка с тесен накрайник, после четка, после влажна кърпа.
- улеи и отводнителни отвори
- гумени уплътнения — само влажно, без разтворител
- дръжки и механизми
- стъклопакет от двете страни
- рамки и каси — с мек препарат
- комарници, ако са били свалени
Колко време отнема самостоятелно
Реалистична оценка за двустаен апартамент след основен ремонт: три до четири дни по няколко часа, при условие че разполагате с промишлена прахосмукачка. Професионален екип от двама прави същото за един ден с връщане за втори проход, защото има техниката и не се учи в движение.
Сметката е лична. Ако разполагате с времето и с търпението, се прави. Ако имате работа и малко дете — 2,60 до 4,80 € на квадратен метър е разумната алтернатива.
Какво да запомните
- Първо всичко сухо, чак после вода — иначе циментът става каша във фугите.
- Работи се отгоре надолу: тавани, стени, дограма, радиатори, подове.
- Между двата прохода се оставя престой от няколко часа за утаяване на праха.
- Металната шпакла драска сухо стъкло — работи се върху намокрена повърхност.
- Почистването преди внасяне на мебелите е с около 30% по-бързо.
Кога си струва да се плати за услуга
Границата е практическа: до една стая след частичен ремонт работата е по силите на всеки с промишлена прахосмукачка под наем. Цял апартамент след основен ремонт е друго — там обемът, фината прах и механичното премахване на материали изяждат три-четири дни. При цена 2,60–4,80 € на кв. м решението обикновено е въпрос на това колко струва вашето време и имате ли къде да живеете междувременно.
Почистване след ремонт
два прохода срещу фината строителна прах
от 3 € / кв. м Виж услугатаПочистване след строителство и Акт 16
груб строеж, фолиа, лепило и цимент
от 3 € / кв. м Виж услугатаВъпроси по темата
Кога се прави почистването — преди или след внасяне на мебелите?
Преди. При свободна площ работата е с около 30% по-бърза и се стига до всяко място. Ако мебелите вече са вътре, чистенето е възможно, но по-бавно и по-скъпо.
Колко струва професионално почистване след ремонт?
2,60–4,80 € на квадратен метър. За тристаен от 90 кв. м това е приблизително 250–430 €, с два прохода. Изнасянето на строителни отпадъци е отделно.
Мога ли да наема само машина?
Промишлена прахосмукачка се наема, но резултатът зависи повече от техниката на работа и от химията, отколкото от машината. За еднократен ремонт наемът често излиза близо до цената на услугата.
Колко пъти трябва да се мине с мокра кърпа?
Минимум два пъти, с престой между проходите. При основен ремонт с шпакловка — три пъти, като третият е няколко дни по-късно.
Още от раздела
Всички ръководства › · Калкулатор на цена › · Цени по квартали ›
Текстът е на редакцията на Професионално почистване и отразява практиката ни в София. Последна редакция: септември 2026.
Имате въпрос по темата?
Опишете случая си в заявката — ще отговорим конкретно, включително когато отговорът е, че услуга не ви трябва.
✓ Оглед на място или оферта по снимки
✓ Договор с описан обхват и срок
✓ Препаратите и техниката са включени в цената
Бърза заявка
Два реда за обекта са достатъчни, за да изпратим ориентировъчна цена.