Строителство · София и Столична община

Почистване след строителство и Акт 16 в София

След Акт 16 сградата изглежда готова, но не е чиста. По всички повърхности има циментов прах, защитни фолиа, остатъци от лепило, силикон и боя. Това е най-тежкият вид почистване — прави се на етапи, с промишлена техника, и подготвя обекта за приемане от собствениците.

Безплатен оглед или оферта по снимкиПрепаратите и техниката са включениВръщане при забележка до 48 ч.
3,20–6 €на кв. м
2–3 етапагруб, финален, приемане
24–46 €изнасяне на отпадък, куб. м
по обектицели сгради
Бърза заявка за оферта Три полета. Останалото ще уточним ние — отговор до един работен ден.

Какво включва почистване след строителство и акт 16

Обхватът по-долу е стандартен за услугата. Всичко извън него се уточнява предварително и се вписва в офертата — без добавени пера на място.

  • изнасяне на строителни остатъци и опаковки
  • сваляне на защитни фолиа от дограма и уреди
  • сухо аспириране с промишлени прахосмукачки
  • премахване на цимент, лепило, силикон и боя
  • стъклопакети от двете страни
  • санитария, плочки и фуги
  • машинно измиване на настилките
  • общи части, стълбища и асансьорни кабини
  • подземни паркинги по заявка
  • финален проход преди приемане

Как протича

  1. Груб етапизнасяне на отпадък и едрото замърсяване
  2. Основно почистванеаспириране, премахване на материали, стъкла
  3. Машинно измиваненастилки, общи части, стълбища
  4. Финален проходнепосредствено преди предаване на собствениците
  5. Приеманеобхождане с инвеститора или със строителния надзор

Цени за почистване след строителство и акт 16

Ориентировъчни цени за София, септември 2026 г., с включени препарати и техника. Окончателната сума се потвърждава след оглед или снимки.
ПозицияЦенаМярка
Жилище след Акт 163,20–6 €кв. м
Общи части и стълбища2,60–4,60 €кв. м
Подземен паркинг0,90–1,80 €кв. м
Премахване на фолиа и лепиловключено
Изнасяне на строителен отпадък24–46 €куб. м
Офис площ3–5,50 €кв. м

Цените са в евро. При поръчка на няколко услуги в едно посещение получавате отстъпка спрямо сбора на отделните цени. Вижте пълния ценоразпис или изчислете ориентировъчна сума.

Разликата от почистването след ремонт

След ремонт става дума за обитавано жилище и за ограничена площ. След строителство — за сграда, в която нищо не е било чистено, има фолиа по дограмата, по уредите и по асансьорните врати, а циментовият прах е проникнал във всяка пора.

Затова тук работим на етапи и с друг тип техника: промишлени прахосмукачки с голям обем, подопочистващи машини за общите части и телескопични системи за височина. И винаги с резерв за финален проход преди приемането — между строителните дейности и заселването винаги се появява още прах.

За инвеститори и строители

Работим по обекти и по етапи, с фактура и с график, съобразен с приемателната комисия. Практическият риск при почистване преди Акт 16 е, че след него още идват майстори за забележки — затова разделяме услугата: основно почистване сега, финален проход преди предаването на всеки апартамент.

  • оферта по количествена сметка
  • график по секции и по етажи
  • фактура и протоколи за приемане
  • финален проход преди предаване на собственик
  • почистване на общи части и подземен паркинг
  • възможност за екип на място през целия период

Фината работа

Най-много време отива не в подовете, а в детайлите: остатъци от силикон по стъклопакетите, лепило от фолиата по дограмата, цимент във фугите на теракота, боя по ключовете и контактите. Всичко това се маха механично, с пластмасови шпакли и подходящ разтворител.

Металната шпакла върху сухо стъкло драска. При каляване на стъклопакета драскотината е необратима и се решава само с подмяна — затова работим с острие под ъгъл и винаги върху намокрена повърхност.

Какво поемаме ние

Условията отдолу важат за всяка поръчка и влизат в договора. Целта им е една: решението да поръчате да не носи риск за вас.

Какво ви гарантираме писмено

Абонамент без обвързванеПрекратяване със седмично предизвестие, без неустойка и без обяснения.
Писмен обхват преди работаПолучавате списък с дейностите — какво влиза и какво изрично не влиза. Това е документът, по който се приема работата.
Без депозитПлаща се след приемане на работата. Депозит искаме само при обекти над 300 кв. м, където резервираме цял ден от графика.
Връщане до 48 часаАко видите пропуск в рамките на два дни, се връщаме и го отстраняваме без доплащане.

Пълните условия на гаранцията ›

Без депозит и без предплащане при обичайните поръчки. Плащате, след като обходите обекта с екипа и приемете работата. Приемаме брой, карта и банков превод, издаваме фактура.

  • при абонамент — месечна фактура
  • без такси за препарати, техника и транспорт в София
  • без депозит при поръчки до 300 кв. м
  • плащане след приемане на работата

Оценка на услугата по осем показателя

Редакционна оценка на нашия екип — какво дава услугата, за кого е подходяща и къде са ограниченията ѝ. Скалата е от 1 до 5, като 5 е най-добрата стойност по съответния показател.

Необходимост от професионалист
обемът и техниката са извън домашните възможности
4.9
Тежест на работата
най-тежкият вид почистване
4.8
Цена спрямо алтернативата
седмици собствен труд
4.3
Подходящо за инвеститори
по обекти и по количествена сметка
4.7
Риск за повърхностите
при правилни инструменти
4.0
Организация
етапи и координация със строителя
3.8
Скорост
жилище за 1–2 дни
4.1
Нужда от финален проход
почти винаги се налага
3.5

Средна оценка: 4.3 от 5. Оценките са наши, редакционни, а не потребителски отзиви.

Случаи от практиката

Три обобщени поръчки, които илюстрират как се формира цената и какво е реалистично да се очаква.

Сграда с 24 апартаментаКръстова вада · по етапи · 3 седмици
Основно почистване след строителните дейности, общи части и паркинг, после финален проход преди предаване на всеки собственик. Фактура по количествена сметка.
инвеститоретапиобщи части
Апартамент след Акт 16Манастирски ливади · 96 кв. м
Фолиа по дограмата, цимент по фугите, силикон по стъклата. Два дни работа, 420 € с изнесени три кубика отпадък.
Акт 16фолиасиликон
Офис етаж след довършванеБизнес парк · 620 кв. м
Машинно измиване на настилките, стъклени прегради, вентилационни решетки. Работа през уикенда преди нанасянето на наемателя.
офисуикендпрегради

Въпроси и отговори

Колко струва почистване след строителство?

3,20–6 € на квадратен метър за жилищна площ, 2,60–4,60 € за общи части, 0,90–1,80 € за подземен паркинг. Изнасянето на строителни отпадъци е отделно — 24–46 € на кубик.

Каква е разликата с почистването след ремонт?

След строителство обектът е нов и нищо не е било чистено: фолиа, цимент по всички повърхности, остатъци от материали. Това е по-тежка услуга с промишлена техника и се прави на етапи.

Работите ли с инвеститори по цели сгради?

Да, по количествена сметка, с график по секции и с фактура. Обичайната схема е основно почистване след строителните дейности и финален проход преди предаване на всеки апартамент.

Махате ли фолиата от дограмата?

Да. Ако са стояли дълго на слънце, лепилото се е втвърдило — тогава се използва цитрусов разтворител и повече време. Това го отбелязваме при огледа.

Чистите ли и подземни паркинги?

Да, машинно — 0,90–1,80 € на квадратен метър, включително маркировката и зоните около колоните.

Кога е най-добре да се направи?

След като всички строителни дейности приключат и преди внасянето на мебели. При сгради — на два етапа, с финален проход непосредствено преди предаването.

Райони, в които правим тази услуга

Работим в цяла София и в Столична община, а при заявка излизаме и в околните градове и села. Отворете страницата на вашия район, за да видите цени, изчислени за типичното жилище там.

Всички квартали › · Села и околни градове ›

Свързани услуги

Всички услуги › · Съвети и ръководства ›

Заявка за почистване след строителство и акт 16

Опишете обекта в два реда или изпратете снимки — ще отговорим с ориентировъчна цена до един работен ден.

Колко често
Отговаряме до един работен ден. Огледът и офертата са безплатни.

С изпращането приемате политиката за поверителност. Данните се използват само за връзка по конкретната заявка.

Искате оферта за почистване?Отговор до 1 работен ден · безплатен оглед · без депозит
Заявка