Почистване след строителство и Акт 16 в София
След Акт 16 сградата изглежда готова, но не е чиста. По всички повърхности има циментов прах, защитни фолиа, остатъци от лепило, силикон и боя. Това е най-тежкият вид почистване — прави се на етапи, с промишлена техника, и подготвя обекта за приемане от собствениците.
Какво включва почистване след строителство и акт 16
Обхватът по-долу е стандартен за услугата. Всичко извън него се уточнява предварително и се вписва в офертата — без добавени пера на място.
- изнасяне на строителни остатъци и опаковки
- сваляне на защитни фолиа от дограма и уреди
- сухо аспириране с промишлени прахосмукачки
- премахване на цимент, лепило, силикон и боя
- стъклопакети от двете страни
- санитария, плочки и фуги
- машинно измиване на настилките
- общи части, стълбища и асансьорни кабини
- подземни паркинги по заявка
- финален проход преди приемане
Как протича
- Груб етапизнасяне на отпадък и едрото замърсяване
- Основно почистванеаспириране, премахване на материали, стъкла
- Машинно измиваненастилки, общи части, стълбища
- Финален проходнепосредствено преди предаване на собствениците
- Приеманеобхождане с инвеститора или със строителния надзор
Цени за почистване след строителство и акт 16
| Позиция | Цена | Мярка |
|---|---|---|
| Жилище след Акт 16 | 3,20–6 € | кв. м |
| Общи части и стълбища | 2,60–4,60 € | кв. м |
| Подземен паркинг | 0,90–1,80 € | кв. м |
| Премахване на фолиа и лепило | включено | — |
| Изнасяне на строителен отпадък | 24–46 € | куб. м |
| Офис площ | 3–5,50 € | кв. м |
Цените са в евро. При поръчка на няколко услуги в едно посещение получавате отстъпка спрямо сбора на отделните цени. Вижте пълния ценоразпис или изчислете ориентировъчна сума.
Разликата от почистването след ремонт
След ремонт става дума за обитавано жилище и за ограничена площ. След строителство — за сграда, в която нищо не е било чистено, има фолиа по дограмата, по уредите и по асансьорните врати, а циментовият прах е проникнал във всяка пора.
Затова тук работим на етапи и с друг тип техника: промишлени прахосмукачки с голям обем, подопочистващи машини за общите части и телескопични системи за височина. И винаги с резерв за финален проход преди приемането — между строителните дейности и заселването винаги се появява още прах.
За инвеститори и строители
Работим по обекти и по етапи, с фактура и с график, съобразен с приемателната комисия. Практическият риск при почистване преди Акт 16 е, че след него още идват майстори за забележки — затова разделяме услугата: основно почистване сега, финален проход преди предаването на всеки апартамент.
- оферта по количествена сметка
- график по секции и по етажи
- фактура и протоколи за приемане
- финален проход преди предаване на собственик
- почистване на общи части и подземен паркинг
- възможност за екип на място през целия период
Фината работа
Най-много време отива не в подовете, а в детайлите: остатъци от силикон по стъклопакетите, лепило от фолиата по дограмата, цимент във фугите на теракота, боя по ключовете и контактите. Всичко това се маха механично, с пластмасови шпакли и подходящ разтворител.
Металната шпакла върху сухо стъкло драска. При каляване на стъклопакета драскотината е необратима и се решава само с подмяна — затова работим с острие под ъгъл и винаги върху намокрена повърхност.
Какво поемаме ние
Условията отдолу важат за всяка поръчка и влизат в договора. Целта им е една: решението да поръчате да не носи риск за вас.
Какво ви гарантираме писмено
Без депозит и без предплащане при обичайните поръчки. Плащате, след като обходите обекта с екипа и приемете работата. Приемаме брой, карта и банков превод, издаваме фактура.
- при абонамент — месечна фактура
- без такси за препарати, техника и транспорт в София
- без депозит при поръчки до 300 кв. м
- плащане след приемане на работата
Оценка на услугата по осем показателя
Редакционна оценка на нашия екип — какво дава услугата, за кого е подходяща и къде са ограниченията ѝ. Скалата е от 1 до 5, като 5 е най-добрата стойност по съответния показател.
обемът и техниката са извън домашните възможности 4.9
най-тежкият вид почистване 4.8
седмици собствен труд 4.3
по обекти и по количествена сметка 4.7
при правилни инструменти 4.0
етапи и координация със строителя 3.8
жилище за 1–2 дни 4.1
почти винаги се налага 3.5
Средна оценка: 4.3 от 5. Оценките са наши, редакционни, а не потребителски отзиви.
Случаи от практиката
Три обобщени поръчки, които илюстрират как се формира цената и какво е реалистично да се очаква.
Основно почистване след строителните дейности, общи части и паркинг, после финален проход преди предаване на всеки собственик. Фактура по количествена сметка.
Фолиа по дограмата, цимент по фугите, силикон по стъклата. Два дни работа, 420 € с изнесени три кубика отпадък.
Машинно измиване на настилките, стъклени прегради, вентилационни решетки. Работа през уикенда преди нанасянето на наемателя.
Въпроси и отговори
Колко струва почистване след строителство?
3,20–6 € на квадратен метър за жилищна площ, 2,60–4,60 € за общи части, 0,90–1,80 € за подземен паркинг. Изнасянето на строителни отпадъци е отделно — 24–46 € на кубик.
Каква е разликата с почистването след ремонт?
След строителство обектът е нов и нищо не е било чистено: фолиа, цимент по всички повърхности, остатъци от материали. Това е по-тежка услуга с промишлена техника и се прави на етапи.
Работите ли с инвеститори по цели сгради?
Да, по количествена сметка, с график по секции и с фактура. Обичайната схема е основно почистване след строителните дейности и финален проход преди предаване на всеки апартамент.
Махате ли фолиата от дограмата?
Да. Ако са стояли дълго на слънце, лепилото се е втвърдило — тогава се използва цитрусов разтворител и повече време. Това го отбелязваме при огледа.
Чистите ли и подземни паркинги?
Да, машинно — 0,90–1,80 € на квадратен метър, включително маркировката и зоните около колоните.
Кога е най-добре да се направи?
След като всички строителни дейности приключат и преди внасянето на мебели. При сгради — на два етапа, с финален проход непосредствено преди предаването.
Райони, в които правим тази услуга
Работим в цяла София и в Столична община, а при заявка излизаме и в околните градове и села. Отворете страницата на вашия район, за да видите цени, изчислени за типичното жилище там.
Всички квартали › · Села и околни градове ›
Свързани услуги
Почистване след ремонт
два прохода срещу фината строителна прах
от 3 € / кв. м Виж услугатаМиене на прозорци и дограма
двустранно, с щанга и деминерализирана вода
от 2 € / кв. м Виж услугатаМашинно почистване и полиране на подове
еднодискова машина, кристализация на мрамор
от 1 € / кв. м Виж услугатаРазчистване на мазета, тавани и гаражи
изнасяне, сортиране и извозване на кубик
от 22 € / куб. м Виж услугатаЗаявка за почистване след строителство и акт 16
Опишете обекта в два реда или изпратете снимки — ще отговорим с ориентировъчна цена до един работен ден.