Почистване на домове и офиси в Модерно предградие
Чистим жилища и офиси в Модерно предградие по график, който се нагажда към квартала, а не обратното. Основното почистване на типичното жилище тук — около 114 кв. м — излиза 240–340 €, а поддържащото посещение започва от 46 €.
Жилищата в Модерно предградие: какво чистим най-често
Фондът в Модерно предградие е предимно ново строителство, а видът на сградата решава повече от квадратурата. Едно и също жилище в различна сграда отнема различно време и струва различно.
От квадратурата до офертата в Модерно предградие
Най-честото жилище в обявите в Модерно предградие е тристаен с площ около 114 кв. м. Върху тази квадратура смятаме всичко останало — от цената за генерално почистване до броя часове, които блокираме в графика.
| Показател | Стойност за района |
|---|---|
| Типично жилище | тристаен, 114 кв. м |
| Основно почистване | 240–340 € |
| Поддържащо посещение | 46–63 € |
| След ремонт | 375–540 € |
| Двустранно миене на прозорците | 60–105 € (≈ 6 отвора) |
| Време за основно почистване | 7–9 часа с екип от двама |
Числата в таблицата не са рекламни. Ако при огледа излезе, че фурната не е чистена от години или че под мивката има варовик за длето, ще го кажем преди да започнем, а не след това.
Наличието на 1 парка и градини наоколо е предимство за живеене и лек недостатък за первазите през пролетта.
Новите сгради в Модерно предградие и какво искат от почистването
Около 85% от обявите тук са за сгради след 2010 г. Нов апартамент не значи чист апартамент. След Акт 16 в него има циментов прах, лепило от защитните фолиа, следи от силикон и боя по дограмата. Това е отделна услуга — почистване след строителство, а не обикновено генерално.
- стъклопакети без ореоли, с ракла и микрофибър
- улеи на плъзгащи врати с четка и прахосмукачка
- гранитогрес с алкален препарат и подсушаване
- конвектори и вентилационни решетки
- остатъци от силикон и лепило по дограмата
- кухненски плот от кварц без абразив
Цени за почистване в Модерно предградие
Работим по две логики: еднократна услуга с цена за обекта и абонамент с цена за посещение. Първата е за ремонт, нанасяне или пролетно разчистване; втората — когато искате всяка сряда да е чисто, без да се сещате.
| Услуга | Цена за района | Мярка |
|---|---|---|
| Основно (генерално) почистване | 240–340 € | жилище 114 кв. м |
| Поддържащо почистване | 46–63 € | посещение |
| Абонамент, два пъти месечно | 90–125 € | на месец |
| Абонамент, седмично | 175–235 € | на месец |
| Почистване след ремонт | 375–540 € | жилище |
| Пране на диван тройка | 38–66 € | брой |
| Пране на килим на място | 3,40–6,20 € | кв. м |
| Миене на прозорци двустранно | 60–105 € | ≈ 6 отвора |
Плаща се след приемане на работата. Няма такса за изход, нито доплащане за консумативи. Издаваме фактура, ако ви трябва за фирма или за наемодател.
Средната цена на жилищата тук е около 1602 € на кв. м — показател, който върви ръка за ръка с изискванията към довършителните работи и към почистването.
Прозорци и дограма в Модерно предградие
Типичното жилище в Модерно предградие има около 6 отвора. Двустранното миене излиза 60–105 € и отнема между два и четири часа, включително улеите, уплътненията и первазите.
При ниските сгради в Модерно предградие външната страна се мие отвътре с щанга или от терасата, без специални мерки. Това държи цената ниска и позволява да се направи заедно с генералното почистване.
Кога е най-добре: ранна пролет, след като спре калният дъжд, и края на октомври, преди да започнат мъглите. Миенето в силно слънце оставя следи, защото водата съхне по-бързо, отколкото се обира.
В Модерно предградие пазарът е активен — над 135 обяви за жилища в момента на изчисляването, а всяка смяна на собственик обикновено значи едно основно почистване.
Какво още правим в Модерно предградие
Комбинирането на услуги в едно посещение е и по-евтино, и по-логично: няма смисъл да мием пода, а след седмица да перем килима върху него.
- Пране на мокети — екстрактор за големи площи
- Почистване на фасади и стъклени фасади — алпинисти и телескопични системи
- Хигиенист на място (почасово) — човек за часове, по ваш списък
- Почистване на тераси и балкони — измиване под налягане и подреждане
Водата в Модерно предградие и варовикът по санитарията
Софийската вода е мека, затова в Модерно предградие рядко се налага агресивна киселинна химия. Белият налеп по стъклото на банята в повечето случаи е смес от сапун и телесни мазнини — маха се с алкален препарат и механично, а не с концентриран разтвор против котлен камък.
Разплащане след приемане
Плаща се след приемане на работата — в брой, с карта или по банков път. Фактура издаваме при поискване, включително на фирма. При абонамент фактурираме в началото на месеца за предходния.
- без депозит при поръчки до 300 кв. м
- плащане след приемане на работата
- в брой, с карта или по банков път
- фактура за физически лица и фирми
- при абонамент — месечна фактура
- без такси за препарати, техника и транспорт в София
Дом с куче или котка в Модерно предградие
Козината не се маха с прахосмукачка, а с гумена четка преди нея. Втъканите косми в килим или в дамаска се изправят с четка и чак тогава се засмукват. За миризмата работи ензимен препарат, който разгражда органиката, а не ароматизатор, който я маскира.
В Модерно предградие има обособена площадка за кучета — в дъждовните месеци калните лапи са основният източник на замърсяване в антрето. Постелка отвън, постелка отвътре и мокра кърпа до вратата спестяват половината работа.
Озонирането е крайният вариант при миризма, която не се маха с пране — 48–110 € за жилище. Прави се в празно помещение и след него се проветрява поне час. С хора и животни вътре не се работи.
Организация на посещението в Модерно предградие
Достъпът в Модерно предградие обикновено е лесен. Важното за нас е три неща: къде се разтоварва техниката, работи ли асансьорът и има ли ток и вода в обекта. При празни жилища след ремонт токът често е спрян от главното табло — това спира цялата работа.
- ключ от вас или присъствие на място
- достъп до ток и течаща вода
- място за бус за разтоварване
- асансьор при етаж над трети
- информация за домашни любимци
- особени повърхности — мрамор, паркет, кварц
Дом с деца в Модерно предградие: химия, която не пречи
в Модерно предградие са картографирани 3 детски градини, училища и учебни центъра — районът е семеен и това личи по заявките. За домовете с деца използваме препарати без силен аромат и изплакваме повърхностите, до които се стига с ръце и уста — дръжки, маси, ръбове на легла. Хлорът остава само за санитарния възел, и то с проветряване след това.
- без ароматизатори при поискване
- HEPA филтрация на прахосмукачките
- изплакване на повърхностите за докосване
- отделни кърпи за кухня, баня и стаи
- пране на матраци с антиалергична обработка
- проветряване след дезинфекция
Как Модерно предградие се вписва в околността
Модерно предградие граничи с Обеля, Връбница 1, Люлин 1. Групираме заявките по маршрут, затова ако с приятел или колега от съседния район заявите заедно, цената пада за двама.
Офиси, магазини и заведения в Модерно предградие
По данни от OpenStreetMap в Модерно предградие са картографирани 1 заведения за хранене и кафенета, 8 търговски обекта, 3 детски градини, училища и учебни центъра, 1 спортни обекта. Всеки от тях има различен режим: заведението се чисти след затваряне, кабинетът — преди първия пациент, офисът — след 18:30 или рано сутрин.
- фиксиран екип, който познава обекта
- график извън работното време
- отделни кърпи по зони и цветен код
- протокол за извършеното при всяко посещение
- заместване при болест или отпуск
- консумативи за санитарните помещения по заявка
Пакети за поддръжка в Модерно предградие
Трите режима, между които се избира най-често. Цените са изчислени за площта на типичното жилище в района.
Леко поддържане
два пъти месечно · 2 посещения месечно
≈ 46–63 € на посещение (176–244 лв. месечно)
- кухня с плот, печка и мивка
- баня и тоалетна с дезинфекция
- прах по хоризонтални повърхности
- прахосмучене и измиване на подове
- смяна на спално бельо по заявка
Седмичен ред
веднъж седмично · 4 посещения месечно
≈ 43–59 € на посещение (342–460 лв. месечно)
Най-честият избор за семейство с работа на пълен ден — един и същ ден, един и същ екип.
Поискайте офертаДвукратно седмично
два пъти седмично · 8 посещения месечно
≈ 40–55 € на посещение (636–870 лв. месечно)
За голям дом, домашни любимци или жилище, което се дели между няколко работещи наематели.
Поискайте офертаОценка на района за почистване в Модерно предградие
Осем показателя, по които преценяваме колко бърза и колко скъпа е работата на този адрес. Пет означава най-лесно, едно — най-трудно.
асансьор, етаж и близост на буса 3.6
възможност бусът да спре близо до входа 4.4
как типичната сграда влияе на времето 4.1
трафик, строителство и вятър 3.4
сравнение със средното за града 4.4
колко често идват заявки от района 2.7
паркове и градини наблизо 3.4
време за реакция от заявка до посещение 4.2
Оценките са редакционни — изчислени от данните за сградния фонд и обкръжението, а не потребителски отзиви. Средна оценка за Модерно предградие: 3.8 от 5.
Случаи от практиката в Модерно предградие
Ето как изглеждат три типични поръчки за жилище с такъв профил.
След ремонт на баня и кухня. Фугин по плочките, силикон по стъклото на кабината, циментова прах в целия апартамент. Работихме на два прохода с престой между тях; излезе 375 €.
Офис с осем работни места и заседателна зала. Почистване понеделник, сряда и петък след работно време, с протокол за всяко посещение и консумативи за санитарния възел.
Хлорен гел с престой, четка по фугите и подмяна на стария силикон. Дадохме и писмена препоръка за вентилацията — без нея проблемът се връща за седмици.
Въпроси и отговори за почистване в Модерно предградие
Колко ще ми струва почистването в Модерно предградие?
Зависи от квадратурата и от състоянието. За средното жилище тук (114 кв. м) основното почистване е 240–340 €, а ако изберете редовни посещения — от 46 € на посещение. Огледът и офертата са безплатни.
Колко предварително трябва да се заяви?
Няколко дни са достатъчни през по-голямата част от годината. В пиковите месеци — три до пет дни. За абонамент стартираме обикновено в рамките на седмица от заявката, след едно генерално почистване.
Чистите ли и офиси в Модерно предградие?
Да. За офиси, магазини, кабинети и заведения работим по абонамент, най-често вечер след 18:30 или рано сутрин преди отваряне. Цената за офис е 1,40–2,90 € на кв. м месечно при редовен график.
Вашите ли са препаратите и машините?
Да, и са включени в цената. Носим професионална химия по вид повърхност, промишлена прахосмукачка с HEPA филтър, парочистачка и екстрактор за текстил. Ако предпочитате конкретна марка препарат заради алергия или заради деликатна повърхност, кажете предварително.
Как се плаща?
След приемане на работата — в брой, с карта или по банков път. При абонамент издаваме фактура в началото на месеца. Депозит не искаме, освен при големи обекти над 300 кв. м, където резервираме цял ден от графика.
Как се уговаря офертата — задължителен ли е огледът?
Не е. За жилища най-често е достатъчно да ни изпратите няколко снимки и квадратурата — офертата идва до един работен ден. Оглед правим при големи обекти, при силно замърсяване и при офиси, където обхватът се описва в договор.
Какво става, ако нещо се счупи?
Имаме застраховка „Професионална отговорност“, която покрива щети при работа. Практически: съобщаваме веднага, документираме и възстановяваме. Затова предварително питаме за деликатни повърхности и ценни предмети — по-добре е да ги приберете.
Наблизо чистим и в тези квартали
Всички квартали › · Ценоразпис 2026 › · Калкулатор ›
Услуги, които предлагаме в Модерно предградие
Пълен списък с услуги › · Съвети за почистване ›
Полезно четиво по темата: Колко струва фирма за почистване в София през 2026 г..
Условията, при които работим
Заявка за почистване в Модерно предградие
Опишете обекта в два реда. Ще се свържем до един работен ден с уточняващи въпроси и ориентировъчна цена.