Почистване на домове и офиси в Бояна
Идваме в Бояна с екип от двама, собствена техника и професионална химия по вид повърхност. Работим с цена за обекта, не на час: за 75 кв. м основното почистване е 195–275 € и я знаете, преди да сме започнали.
Какъв е сградният фонд в Бояна и защо това мени цената
Районът е основно ново строителство, а всеки тип сграда си има собствен списък с проблемни места. Затова офертата в Бояна никога не е „на калъп“ — една и съща квадратура в различна сграда отнема различно време.
Около 66% от жилищата тук са в ниски сгради и къщи. Къща означава тераси, стълбище, понякога мазе и гараж — по-голяма площ на етаж и повече външни повърхности, отколкото показва обявената квадратура.
Колко време и пари иска средният апартамент в Бояна
За да е конкретно: двустаен от 75 кв. м в Бояна се чисти основно за 5–7 часа с екип от двама души и излиза 195–275 €.
| Показател | Стойност за района |
|---|---|
| Типично жилище | двустаен, 75 кв. м |
| Основно почистване | 195–275 € |
| Поддържащо посещение | 38–51 € |
| След ремонт | 305–440 € |
| Двустранно миене на прозорците | 50–90 € (≈ 4 отвора) |
| Време за основно почистване | 5–7 часа с екип от двама |
Времето в таблицата е чисто работно, без престоите на химията, които текат паралелно. Затова един екип от двама приключва за деня, а един човек със същия обхват би работил два.
Почистване на къща в Бояна
Къщата се чисти на етажи и всеки етаж има собствено стълбище, баня и прозорци. Към жилищната площ се добавят тераси, вътрешно стълбище, мазе, понякога гараж и котелно. Затова за къща в Бояна смятаме не по обявена квадратура, а по реални повърхности след оглед или по снимки.
Типична поръчка за къща в Бояна: два дни с екип от трима, първи ден горен етаж и прозорци, втори ден партер, стълбище и тераси. Ако има котел или камина, чистенето на сажди го планираме отделно — то е мръсна работа, която не бива да се смесва с довършителното.
Средната цена на жилищата тук е около 2574 € на кв. м — показател, който върви ръка за ръка с изискванията към довършителните работи и към почистването.
Ново строителство в Бояна: стъкло, гранитогрес и строителен прах
Около 93% от обявите тук са за сгради след 2010 г. В новите апартаменти основното предизвикателство са големите стъклени плоскости и фината строителна прах, която остава в конвекторите, в улеите на плъзгащата дограма и по вътрешната страна на щорите още година след нанасянето.
Ако сградата е още в гаранционен срок, пазете дограмата и плотовете от абразивни гъби — драскотините са причина №1 за откази по гаранция. Работим само с меки кърпи и химия по вид на повърхността, а за упоритите петна използваме пластмасова шпакла.
Колко струва почистването в Бояна
Две възможности в Бояна: плащате за еднократно генерално почистване или сключвате абонамент с фиксирано посещение. Таблицата отдолу показва и двете, за да сравните.
| Услуга | Цена за района | Мярка |
|---|---|---|
| Основно (генерално) почистване | 195–275 € | жилище 75 кв. м |
| Поддържащо почистване | 38–51 € | посещение |
| Абонамент, два пъти месечно | 75–100 € | на месец |
| Абонамент, седмично | 145–190 € | на месец |
| Почистване след ремонт | 305–440 € | жилище |
| Пране на диван тройка | 38–66 € | брой |
| Пране на килим на място | 3,40–6,20 € | кв. м |
| Миене на прозорци двустранно | 50–90 € | ≈ 4 отвора |
Транспортът и паркирането са наша грижа — не ги начисляваме отделно в Бояна. Препаратите, машините и торбите също са включени.
Защо прахът в Бояна се натрупва бързо
През зимните месеци София редовно е сред градовете с висока запрашеност — фините прахови частици от отопление и трафик влизат през дограмата и се събират по хоризонталните повърхности. В Бояна натоварването е по-ниско, но ефектът от зимното отопление се усеща навсякъде.
- перваци и горни ръбове на вратите
- радиатори между ребрата
- щори и корнизи
- вентилационни решетки
- зад и под мебелите
- филтри на климатика
Наличието на 2 парка и градини наоколо е предимство за живеене и лек недостатък за первазите през пролетта.
С какво професионалното почистване е различно
Повечето домакинства се справят отлично с поддръжката. Разликата е в техниката и в химията, а тя се вижда само при определени задачи. Вижте къде наистина си струва.
| Показател | Сами | С професионален екип |
|---|---|---|
| Време за двустаен апартамент | 8–10 часа сам | 4–5 часа с екип от двама |
| Техника | домашна прахосмукачка, гъби, парцали | екстрактор, парочистачка, HEPA, машини |
| Химия | един универсален препарат | шест и повече по вид повърхност |
| Фуги, фурна, дограма | частичен резултат | пълен, с време за действие на химията |
| Мека мебел и матраци | повърхностно изчистване | екстракция до пълнежа |
| Разход | 0 € и един уикенд | от 110 € за двустаен |
| Риск | драскотини, разяден мрамор, свит килим | тест на скрито място и застраховка |
Ако въпросът ви е „струва ли си“, отговорът зависи от задачата. Поддръжка — правете я сами. Основно почистване, фуги, фурна, дограма и текстил — там техниката прави разликата.
Кухнята в Бояна: мазнина, фурна и абсорбатор
Кухнята отнема около една трета от времето за генерално почистване. Най-много време искат три зони: горните шкафове над печката, фурната отвътре и решетките на абсорбатора.
Фурната се чисти отделно и се таксува отделно — 30–58 €. Свалят се стъклата на вратата (при повечето модели се вадят), решетките се накисват, а камерата се третира с гел, който стои 20 минути. Пиролизата не е решение за силно замърсена фурна — тя изгаря мазнината, но оставя пепел и мирис.
Наоколо: Драгалевци, Княжево, Павлово и още
Съседните квартали — Драгалевци, Княжево, Павлово, Витоша, в.з. Бояна — попадат в същия маршрут. Когато имаме поръчка при съсед в същия ден, транспортът се дели и офертата излиза по-добра за всички.
Преди и след почистване
Дръпнете плъзгача, за да видите какво прави един проход с правилната химия. Схемата не е снимка от обект, а илюстрация, но описва точно това, което се случва при първо генерално почистване.
Резултатът зависи и от материала. Гланцираните повърхности връщат блясъка си напълно, матовите изглеждат чисти, но не блестят — това е тяхната природа, не пропуск в работата.
В Бояна пазарът е активен — над 314 обяви за жилища в момента на изчисляването, а всяка смяна на собственик обикновено значи едно основно почистване.
Козина, миризми и текстил в Бояна
Козината не се маха с прахосмукачка, а с гумена четка преди нея. Втъканите косми в килим или в дамаска се изправят с четка и чак тогава се засмукват. За миризмата работи ензимен препарат, който разгражда органиката, а не ароматизатор, който я маскира.
- гумена четка за козина преди прахосмукачката
- ензимен препарат срещу миризми
- пране на легло и възглавници на любимеца
- дезинфекция на съдове и зона за хранене
- екстракция на дивана при вкоренена козина
- озониране при упорита миризма
Какво най-често се обърква при почистване
Скритите разходи на една услуга не са в цената, а в дребните неща, които не си казвате на глас. Шестте най-чести и нашият отговор:
Как влизаме и къде паркираме в Бояна
Достъпът в Бояна обикновено е лесен. Важното за нас е три неща: къде се разтоварва техниката, работи ли асансьорът и има ли ток и вода в обекта. При празни жилища след ремонт токът често е спрян от главното табло — това спира цялата работа.
- ключ от вас или присъствие на място
- достъп до ток и течаща вода
- място за бус за разтоварване
- асансьор при етаж над трети
- информация за домашни любимци
- особени повърхности — мрамор, паркет, кварц
Пакети за поддръжка в Бояна
Трите режима, между които се избира най-често. Цените са изчислени за площта на типичното жилище в района.
Леко поддържане
два пъти месечно · 2 посещения месечно
≈ 38–51 € на посещение (147–196 лв. месечно)
Кухня, баня, прах и подове два пъти в месеца — за домакинство, което поддържа само̀, но иска ред.
Поискайте офертаСедмичен ред
веднъж седмично · 4 посещения месечно
≈ 36–48 € на посещение (284–372 лв. месечно)
Най-честият избор за семейство с работа на пълен ден — един и същ ден, един и същ екип.
Поискайте офертаДвукратно седмично
два пъти седмично · 8 посещения месечно
≈ 33–45 € на посещение (528–704 лв. месечно)
- всичко от седмичния пакет
- второ посещение в средата на седмицата
- фурна и микровълнова на всеки две седмици
- тераси и входно антре
- пране и простиране по договорка
- тримесечно пране на мека мебел с отстъпка
Оценка на района за почистване в Бояна
Оценяваме осем условия, които влияят върху графика и върху крайната цена тук. Пет означава най-лесно, едно — най-трудно.
асансьор, етаж и близост на буса 3.6
колко близо спира техниката 4.4
колко лесно се поддържат типичните жилища 4.1
трафик, строителство и вятър 3.4
къде попада районът в ценовата скала 3.0
колко често идват заявки от района 3.2
колко полен влиза през пролетта 3.1
колко бързо стигаме при спешна заявка 3.9
Оценките са редакционни — изчислени от данните за сградния фонд и обкръжението, а не потребителски отзиви. Средна оценка за Бояна: 3.6 от 5.
Случаи от практиката в Бояна
Три обобщени случая от обекти с подобен профил — какво е било направено и колко е излязло.
Наемодател от друг град, жилище празно. Влязохме с ключ, направихме пълно почистване с фурна и хладилник, изпратихме снимков отчет. Депозитът беше върнат без спор.
След ремонт на баня и кухня. Фугин по плочките, силикон по стъклото на кабината, циментова прах в целия апартамент. Работихме на два прохода с престой между тях; излезе 305 €.
Двустранно миене на 4 отвора с телескопична щанга и деминерализирана вода, включително улеи и первази. 50–90 € според състоянието на външната страна.
Въпроси и отговори за почистване в Бояна
Колко струва основно почистване на апартамент в Бояна?
За типичното жилище в района — около 75 кв. м — основното почистване излиза 195–275 €. Точната сума зависи от състоянието: обитавано жилище без генерално почистване от години е в горния край, празно и поддържано — в долния. Фурната, прането на мека мебел и външната страна на прозорците се смятат отделно.
Кога най-рано можете да дойдете в Бояна?
Обикновено на следващия работен ден, ако графикът позволи. През пролетта и в началото на септември заявките са повече и срокът става 3–5 дни. Ако случаят е спешен, се обадете сутрин.
Как се плаща?
След приемане на работата — в брой, с карта или по банков път. При абонамент издаваме фактура в началото на месеца. Депозит не искаме, освен при големи обекти над 300 кв. м, където резервираме цял ден от графика.
Работите ли в почивни дни в Бояна?
Събота е работен ден за нас. В неделя излизаме само по изключение и с доплащане, защото екипът също има нужда от почивен ден. За офиси и заведения често работим вечер след затваряне — това е нормалният режим, не извънреден.
Чистите ли и офиси в Бояна?
Да. За офиси, магазини, кабинети и заведения работим по абонамент, най-често вечер след 18:30 или рано сутрин преди отваряне. Цената за офис е 1,40–2,90 € на кв. м месечно при редовен график.
Какво става, ако нещо се счупи?
Имаме застраховка „Професионална отговорност“, която покрива щети при работа. Практически: съобщаваме веднага, документираме и възстановяваме. Затова предварително питаме за деликатни повърхности и ценни предмети — по-добре е да ги приберете.
Каква е разликата между основно и поддържащо почистване?
Основното (генералното) почистване хваща всичко — вътрешността на шкафовете, фурната, дограмата, радиаторите, фугите. Поддържащото пази постигнатото: кухня, баня, прах, подове, боклук. Първото се прави веднъж или два пъти в годината, второто — по график.
Наблизо чистим и в тези квартали
Всички квартали › · Ценоразпис 2026 › · Калкулатор ›
Услуги, които предлагаме в Бояна
Пълен списък с услуги › · Съвети за почистване ›
Полезно четиво по темата: Как се мият прозорци без ивици и ореоли.
Какво ви гарантираме писмено
Заявка за почистване в Бояна
Опишете обекта в два реда. Ще се свържем до един работен ден с уточняващи въпроси и ориентировъчна цена.