Професионално почистване в Обеля 2
Екипът ни излиза в Обеля 2 със собствена техника и професионална химия. За жилище от 67 кв. м генералното почистване се вмества в 140–200 €, а ако предпочитате редовен ред — от 27 € на посещение.
Жилищата в Обеля 2: какво чистим най-често
Преобладава ново строителство. Това не е подробност за архитекти — от него зависи колко време отива за прах по первазите, дали дограмата се мие отвътре с четка или с парочистачка и колко упорити са петната по фугите.
Ето как се разпределят жилищата в Обеля 2 по период на строителство: панел — около 17% от обявите; строено след 2010 г. — 78%. Числата са от актуалните обяви и се отнасят за продажбите, но описват добре какво чука на вратата ни.
Районът заема около 0,6 кв. км, така че екипът стига от единия до другия край за минути — удобно при две поръчки в един ден.
Типичното жилище в Обеля 2: колко струва основното почистване
За да е конкретно: двустаен от 67 кв. м в Обеля 2 се чисти основно за 4–6 часа с екип от двама души и излиза 140–200 €.
| Показател | Стойност за района |
|---|---|
| Типично жилище | двустаен, 67 кв. м |
| Основно почистване | 140–200 € |
| Поддържащо посещение | 27–37 € |
| След ремонт | 220–320 € |
| Двустранно миене на прозорците | 30–55 € (≈ 3 отвора) |
| Време за основно почистване | 4–6 часа с екип от двама |
Числата в таблицата не са рекламни. Ако при огледа излезе, че фурната не е чистена от години или че под мивката има варовик за длето, ще го кажем преди да започнем, а не след това.
Ново строителство в Обеля 2: стъкло, гранитогрес и строителен прах
Около 78% от обявите тук са за сгради след 2010 г. Нов апартамент не значи чист апартамент. След Акт 16 в него има циментов прах, лепило от защитните фолиа, следи от силикон и боя по дограмата. Това е отделна услуга — почистване след строителство, а не обикновено генерално.
- стъклопакети без ореоли, с ракла и микрофибър
- улеи на плъзгащи врати с четка и прахосмукачка
- гранитогрес с алкален препарат и подсушаване
- конвектори и вентилационни решетки
- остатъци от силикон и лепило по дограмата
- кухненски плот от кварц без абразив
Колко струва почистването в Обеля 2
Работим по две логики: еднократна услуга с цена за обекта и абонамент с цена за посещение. Първата е за ремонт, нанасяне или пролетно разчистване; втората — когато искате всяка сряда да е чисто, без да се сещате.
| Услуга | Цена за района | Мярка |
|---|---|---|
| Основно (генерално) почистване | 140–200 € | жилище 67 кв. м |
| Поддържащо почистване | 27–37 € | посещение |
| Абонамент, два пъти месечно | 55–75 € | на месец |
| Абонамент, седмично | 100–140 € | на месец |
| Почистване след ремонт | 220–320 € | жилище |
| Пране на диван тройка | 38–66 € | брой |
| Пране на килим на място | 3,40–6,20 € | кв. м |
| Миене на прозорци двустранно | 30–55 € | ≈ 3 отвора |
Плаща се след приемане на работата. Няма такса за изход, нито доплащане за консумативи. Издаваме фактура, ако ви трябва за фирма или за наемодател.
Дом с куче или котка в Обеля 2
Козината не се маха с прахосмукачка, а с гумена четка преди нея. Втъканите косми в килим или в дамаска се изправят с четка и чак тогава се засмукват. За миризмата работи ензимен препарат, който разгражда органиката, а не ароматизатор, който я маскира.
- гумена четка за козина преди прахосмукачката
- ензимен препарат срещу миризми
- пране на легло и възглавници на любимеца
- дезинфекция на съдове и зона за хранене
- екстракция на дивана при вкоренена козина
- озониране при упорита миризма
Средната цена на жилищата тук е около 1883 € на кв. м — показател, който върви ръка за ръка с изискванията към довършителните работи и към почистването.
Разликата, която се вижда
Дръпнете плъзгача, за да видите какво прави един проход с правилната химия. Схемата не е снимка от обект, а илюстрация, но описва точно това, което се случва при първо генерално почистване.
Резултатът зависи и от материала. Гланцираните повърхности връщат блясъка си напълно, матовите изглеждат чисти, но не блестят — това е тяхната природа, не пропуск в работата.
Миене на прозорци в Обеля 2: кога и колко
Типичното жилище в Обеля 2 има около 3 отвора. Двустранното миене излиза 30–55 € и отнема между два и четири часа, включително улеите, уплътненията и первазите.
Сградите тук са средно 7-етажни. От четвърти етаж нагоре външната страна се мие с телескопична щанга и деминерализирана вода или с алпинист — не с провесване от перваза. Разликата в цената е малка, разликата в риска — огромна.
За резултат без ореоли важи едно правило: чиста вода, чиста ракла, сменена кърпа. Повечето „ивици по стъклото“ идват от многократно използвана мръсна вода, а не от препарата.
Почистване след ремонт в Обеля 2
Най-честата заявка в Обеля 2 е след смяна на баня или кухня. Там работата е механична: остатъци от фугин по плочките, силикон по стъклото на душ-кабината, лепило по дограмата. Това се маха с шпакла и специализиран разтворител, не с препарат от супермаркета.
Ориентировъчно за жилище от 67 кв. м в Обеля 2: 220–320 €, в зависимост от това дали ремонтът е бил частичен или основен. Изнасянето на строителни отпадъци се плаща отделно — 24–46 € на кубик.
- Събиране на едрототорби, картон, остатъци от материали, освобождаване на подовете
- Сухо аспириранепромишлена прахосмукачка отгоре надолу — тавани, стени, дограма, радиатори
- Мокро почистванестъкла, плочки, санитария, кухня, врати, каси
- Втори проходслед няколко часа, за утаилата се прах
- Приеманеобхождане с вас и корекции на място
Плащане и документи
Без депозит и без предплащане при обичайните поръчки. Плащате, след като обходите обекта с екипа и приемете работата. Приемаме брой, карта и банков превод, издаваме фактура.
- без депозит при поръчки до 300 кв. м
- плащане след приемане на работата
- в брой, с карта или по банков път
- фактура за физически лица и фирми
- при абонамент — месечна фактура
- без такси за препарати, техника и транспорт в София
В Обеля 2 пазарът е активен — над 189 обяви за жилища в момента на изчисляването, а всяка смяна на собственик обикновено значи едно основно почистване.
С какво професионалното почистване е различно
Кога има смисъл да се плати и кога не: сравнението отдолу е по същите показатели, по които и ние решаваме дали да приемем поръчка.
| Показател | Сами | С професионален екип |
|---|---|---|
| Време за двустаен апартамент | 8–10 часа сам | 4–5 часа с екип от двама |
| Техника | домашна прахосмукачка, гъби, парцали | екстрактор, парочистачка, HEPA, машини |
| Химия | един универсален препарат | шест и повече по вид повърхност |
| Фуги, фурна, дограма | частичен резултат | пълен, с време за действие на химията |
| Мека мебел и матраци | повърхностно изчистване | екстракция до пълнежа |
| Разход | 0 € и един уикенд | от 110 € за двустаен |
| Риск | драскотини, разяден мрамор, свит килим | тест на скрито място и застраховка |
Затова и не предлагаме абонамент на всеки: при малко жилище и редовна собствена поддръжка честната препоръка е почасов хигиенист, а не пакет.
Наоколо: Обеля, Обеля 1, Връбница 2 и още
Съседните квартали — Обеля, Обеля 1, Връбница 2, Люлин 10, Връбница 1 — попадат в същия маршрут. Когато имаме поръчка при съсед в същия ден, транспортът се дели и офертата излиза по-добра за всички.
Абонаментни пакети за жилище в Обеля 2
Долните суми са за конкретната квадратура тук, а не общи рекламни цени.
Леко поддържане
два пъти месечно · 2 посещения месечно
≈ 27–37 € на посещение (108–147 лв. месечно)
- кухня с плот, печка и мивка
- баня и тоалетна с дезинфекция
- прах по хоризонтални повърхности
- прахосмучене и измиване на подове
- смяна на спално бельо по заявка
Седмичен ред
веднъж седмично · 4 посещения месечно
≈ 25–35 € на посещение (196–274 лв. месечно)
Най-честият избор за семейство с работа на пълен ден — един и същ ден, един и същ екип.
Поискайте офертаДвукратно седмично
два пъти седмично · 8 посещения месечно
≈ 24–33 € на посещение (372–509 лв. месечно)
За голям дом, домашни любимци или жилище, което се дели между няколко работещи наематели.
Поискайте офертаОценка на района за почистване в Обеля 2
Оценяваме осем условия, които влияят върху графика и върху крайната цена тук. Колкото по-висока е стойността, толкова по-малко усложнения носи показателят.
колко лесно стига техниката до вратата 4.3
възможност бусът да спре близо до входа 4.1
как типичната сграда влияе на времето 4.1
колко често се цапат первазите 3.4
къде попада районът в ценовата скала 4.4
брой поръчки спрямо други райони 2.8
близост до паркове и градини 3.2
възможност за посещение на следващия ден 4.6
Оценките са редакционни — изчислени от данните за сградния фонд и обкръжението, а не потребителски отзиви. Средна оценка за Обеля 2: 3.9 от 5.
Случаи от практиката в Обеля 2
Три ситуации, които се повтарят в района, и какво е свършило работа.
След ремонт на баня и кухня. Фугин по плочките, силикон по стъклото на кабината, циментова прах в целия апартамент. Работихме на два прохода с престой между тях; излезе 220 €.
Наемодател от друг град, жилище празно. Влязохме с ключ, направихме пълно почистване с фурна и хладилник, изпратихме снимков отчет. Депозитът беше върнат без спор.
Заявка само за кухнята: шкафове отвътре, фурна с вадене на стъклата и абсорбатор с филтрите. Излезе около една трета от цената на цялото жилище.
Въпроси и отговори за почистване в Обеля 2
Каква е цената за почистване на жилище в Обеля 2?
Ориентировъчно 140–200 € за основно почистване на 67 кв. м и 27–37 € за поддържащо посещение при абонамент. След ремонт цената е 220–320 €. Всичко включва препаратите и техниката.
За колко време идвате в Обеля 2?
При свободен график излизаме на следващия работен ден. В натоварените месеци — март, април и септември — обикновено уговаряме посещение за 3–5 дни напред. За спешни случаи (продажба, предаване на жилище) търсете ни сутрин, за да проверим дали има прозорец в графика.
Как се плаща?
След приемане на работата — в брой, с карта или по банков път. При абонамент издаваме фактура в началото на месеца. Депозит не искаме, освен при големи обекти над 300 кв. м, където резервираме цял ден от графика.
Работите ли в почивни дни в Обеля 2?
Събота е работен ден за нас. В неделя излизаме само по изключение и с доплащане, защото екипът също има нужда от почивен ден. За офиси и заведения често работим вечер след затваряне — това е нормалният режим, не извънреден.
Какво става, ако нещо се счупи?
Имаме застраховка „Професионална отговорност“, която покрива щети при работа. Практически: съобщаваме веднага, документираме и възстановяваме. Затова предварително питаме за деликатни повърхности и ценни предмети — по-добре е да ги приберете.
Трябва ли да съм вкъщи по време на почистването?
Не е задължително. Работим и с предаден ключ, като накрая изпращаме снимков отчет. Ако сте на място, приемането става заедно и коригираме веднага, ако нещо не ви харесва.
Идвате ли в Обеля 2 само за една услуга, например само фурна?
Да. Единичните услуги — фурна, прозорци, диван — ги правим и самостоятелно, стига да са в рамките на деня ни в района.
Наблизо чистим и в тези квартали
Всички квартали › · Ценоразпис 2026 › · Калкулатор ›
Услуги, които предлагаме в Обеля 2
Пълен списък с услуги › · Съвети за почистване ›
Полезно четиво по темата: Дом с куче или котка: козина, миризми и текстил.
Ангажиментите, които поемаме
Заявка за почистване в Обеля 2
Опишете обекта в два реда. Ще се свържем до един работен ден с уточняващи въпроси и ориентировъчна цена.